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东莞买房条件,买房,东莞入户0门槛

时间:2020-04-07 23:00:05 | 来源:http://www.jhgxj.com

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东莞32个镇区新政策入户、人才入户。无社保、无房产、无工作都可以入户东莞;
1、东莞33个区镇区新政策入户;有无房产皆可,有无学历皆可。
2、东莞社保和居住证满5年者
3、东莞社保和居住证不满5年者;
如果您达不到社保和居住证5年入户条件,我们有专业方案解决
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从2016年年底到2017年,东莞出台了不少楼市调控政策,进入到2018年,你的房子,买了吗?下面,汇总了东莞买房条件、买房首付等与我们买房息息相关的政策,来看看!
一、本市户籍
本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。
只要具有本地的户籍购买房产时,对缴纳社保的年限和个税没有具体的要求,这是政策对当地户籍人士的照顾。户籍一直成为城市与城市,城市与乡村的鸿沟,小编可以理解户籍制度对于城市管理的有效性,但在这里小编呼吁打破这种户籍限制,统一用社保和个税作为资格条件。
二、非本市户籍
01首套房购房资格
非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房。如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称,能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的,可在我市购买首套新建商品住房。
从非本市户籍首套房的购买资格可看出,学历和职称成为一项重要的资格条件,学历和职称可以缩减非户籍人士要想在东莞买房连续缴纳社会保险时间要求。说明了城市为了吸引优秀年轻人和优秀职业技能的人才做出的一种福利措施,也是一种有效控制城市房地产过热的调节措施。
02二套房购房资格
已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房。注意:补缴的个人所得税和社保缴纳证明不承认。
二套房的购买成为很多早前在东莞安家的人的选择,他们购买二套房一般有两种可能,一是改善住房条件,给家人更好的居住环境;二是手里有闲钱可以作为投资,给自己资产增值。但是为了防止出现非东莞工作人士过度炒楼现象,给出的二套房购买限制条件,可以有效的调节改善需求和投资需求的分别,因为改善型需求一般都是东莞工作的人员,而投资的部分人员是为炒楼而购买房产,不利于房地产市场健康发展。
03限购套数
本市户籍和非本市户籍,均限购2套,只要拥有两套房及以上住房,都暂时不能买新房。
限购两套的要求,可以直接遏制大家对东莞楼市的狂热追捧,对投资性的购买是直接禁止的。即使是本地户籍人士也只能限购两套,防止出现钻政策漏洞的行为。
04买房首付
1、居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),商业贷款首付比例30%。
2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,贷款低首付款比例不低于30%。
3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例不低于40%。
4、对于拥有2套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。
东莞户口的其它好处:
1、方便孩子在入学(免积分,就近安排)、中考(不用因户口差距几十分)、高考;
2、办理常用证件方便,不用再回老家;
3、享受各种政府补贴:如创业、培训等;
4、享受东莞本地人除分红以外的所有社会福利;
5、购房、申请保障房等福利
新政策出台以后,入户群众越来越多,
入户提供的资料:单身提供资料:身份证,户口本,父母身份证和户口本就可以办理
结婚提供资料:户口本,身份证,结婚证,双方的证件复印件,有孩子需要提供孩子出生证明就可以,
离异提供资料:户口本,身份证,离婚证,离婚协议书,有孩子需提供孩子出生证明就可以了
我司承办东莞户口:“超生一样入户,没社保一样入户,没工作一样入户,无学历一样入户,无房产一样入户
从长远发展来看,入户东莞,一劳永逸,助你家庭事业双丰收!
选择我们等于选择专家,选择我们等于请了管家



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